Кто должен обслуживать детские площадки во дворах

В чём подвох?

Разумеется, он имеется, и не один. Зато цель у всех одна: извлечение прибыли в том или ином виде с последующим её распределением в заранее оговорённом процентном соотношении по нужным карманам.

Рассматривать их все мы не будем, т.к. противозаконные манипуляции с бюджетными средствами априори входят в сферу профессиональной компетенции сотрудников правоохранительных органов, обучение и повышение квалификации которых не входит в задачи автора данной статьи. Вместо этого озадачимся сравнительно честным и потому распространённым способом отъёма денег у населения, а именно взиманием средств на содержание бесплатных детских городков и площадок (похожая ситуация описана в статье о целесообразности сортировки бытовых отходов жителями многоквартирных домов).

Для этого ознакомимся с основными этапами процесса появления этих объектов на внутридворовых территориях.

Кто занимается обслуживанием

Обычно оборудованием внутренних дворов новых жилых зданий занимаются сами строительные организации, возводившие дома.

Такая мера для них является лишь незначительной тратой, однако, существенно повышает привлекательность реализуемой ими недвижимости для будущих покупателей.

Это обусловлено тем, что молодые пары, ищущие себе жилье в новостройке, зачастую обращают внимание на наличие игровых площадок возле возможного своего будущего дома.

Поэтому они проводят облагораживание, а также установку требуемого оборудования на средства, которые выделяются на реализацию этого в рамках определенных госпрограмм.

Лучшим временем для подачи заявления на монтаж у себя во дворе детской площадки  является момент запуска новой подобной программы. Для этого требуется провести собрание жильцов, на котором вынести соответствующее решение.

Здоровье детей и детские площадки

Нередко случается и так, что в администрации дают отрицательное решение по предоставленной им просьбе. Поэтому в случае отказа местных властей, у жильцов есть право самостоятельно купить и установить подобный элемент во дворе.

Естественно, это принесет определенные затраты владельцам квартир, но при этом они смогут сами выбрать характеристики и типы конструкций, которые будут устанавливаться.

После завершения монтажа подобной площадки, а также ввода её в эксплуатацию, все ответственность за обслуживание, а также сохранность объекта будет находиться на управляющей компании либо государственном ЖКУ.

Способы управления многоквартирными домами какие существуют? Читайте по ссылке.

Все существующие типы игровых площадок для детей разделяются на 4 следующих вида:

  • Игровые;
  • Спортивные;
  • Для инвалидов;
  • Малые игровые.

Сегодня большей популярностью обладают варианты для спорта.

Менее часто используются  площадки, которые оборудуются для игры детей, имеющих ограниченные возможности.

Кто должен обслуживать детские площадки во дворах

Отчасти причиной тому то, что большинство чиновников, которые отвечают за проведение процесса благоустройства, даже не подозревает о существовании конструкции подобного рода.

Детские комплексы должны быть безопасными и соответствовать санитарным нормам.

Материалы для создания игровых площадок могут использоваться следующие:

  • Термодерево, представляющие собой варианты дерева, обработанные специальным образом;
  • Обычное дерево, но сверху покрашенное водоотталкивающей краской для более длительного срока службы;
  • Металл, но с присутствием резиновых, а также пластиковых элементов;
  • Пластик, представляющий собой полимерные соединения, устойчивые к природным воздействиям;
  • Комбинированные варианты – они состоят сразу из нескольких типов материала.

Классические детские игровые комплексы состоят из горок, каруселей, качелей, различных лесенок, а также песочницы.

Важно! Ко всем элементам, присутствующим в детских игровых площадках, предъявляются определенные требования безопасности, которые заключаются в отсутствии острых углов, надежности всех конструкций, а также специального мягкого покрытия, которое препятствует травмированию в случае падения.

Предлагаем ознакомиться  Правила дорожного движения для жилой зоны и дворовой территории

В качестве спортплощадок для всех возрастных категорий выступают турники и различные уличные тренажеры. Они все состоят из металла, но содержат определенные пластиковые либо резиновые включения.

Выбор площадки

Наивно полагать, что поиском подходящих территорий чиновники муниципалитета и его структурных подразделений занимаются, днем и ночью обходя дворы и беседуя с местным населением. Этого никто не делает: по всем муниципалитетам давным-давно сформированы поадресные реестры внутридворовых территорий с указанием размера, площади, этажности расположенных поблизости многоквартирных домов, а также иных сведений, достаточных для отбора наиболее привлекательных участков.

Само собой, в первую очередь благоустройству и повышению комфортности среды проживания подвержены территории у домов, в которых проживают высокопоставленные чиновники либо их родственники, а уж затем все остальные.

Совсем хорошо, если по нескольким таким территориям поступят обращения местной общественности – будет на что дополнительно сослаться в пользу строительства конкретной площадки. Да и отделам по работе с обращениями граждан это только на пользу: как-никак по жалобе в итоге приняты «реальные меры». Вы же не думаете всерьёз, что по одной только вашей жалобе чиновники муниципалитета изыщут необходимые финансовые средства для решения поставленных в ней вопросов, верно?

Рисование картинки

Будете смеяться, но для получения согласия местных жителей на строительство будущей детской площадки одно из главных условий – это презентация красочного эскиза.

Кто должен обслуживать детские площадки во дворах

Чиновники для большей солидности часто называют такую картинку «проектом» детской игровой площадки или городка, но в любом случае за полчаса работы в графическом редакторе для муниципалитетов побогаче или пару часов в компании цветных карандашей и листа ватмана для прочих получается внушительная картинка. Необходимо только уместить в ней как можно больше оборудования, дабы выглядело побогаче: с такой можно без опасений идти к жителям.

Что по силам сделать жильцам

Сегодня во многих дворах многоэтажных домов нет нормальных детских площадок. При этом жители зачастую даже не знают, какую инстанцию им нужно просить, дабы им все-таки установили игровой городок либо обычную спортплощадку.

Если иметь план детской площадки, то это сократит время на ее постройку.

Прежде всего, требуется обратиться в ту управляющую компанию, на балансе которой находится дом. Для этого в письменной форме составляется заявление.

Какие 8 обязательных работ по благоустройству придомовой территории должны быть выполнены? Ответы здесь.

Важно, чтобы его подписало как можно больше жильцов. С этим пунктом обычно проблем не возникает.

Если существует план либо просто проект будущей площадки – это существенно ускорит процесс согласования работ, а также последующую установку. Часто жители самостоятельно делают смету, учитывая основные цены на все элементы.

Кто должен обслуживать детские площадки во дворах

В этом случае ему присваивается входящий номер. Такая ситуация позволит в случае чего иметь подтверждение подачи заявления и снизится шанс, что его проигнорируют.

Самый последний и крайний вариант, когда никакие инстанции не откликаются на просьбы жильцов, возвести детскую площадку самостоятельно силами и средствами всех жильцов дома.

Получение согласия населения

Понятно, что для принятия положительного решения относительно возведения детской игровой площадки местным властям необходимо собрать жителей многоквартирных домов, обсудить предлагаемый проект строительства и получить единодушное согласие жильцов.

Другое дело, что чиновникам требуются не все жители, точнее, далеко не все. Нужна наиболее лояльная, легко управляемая и предсказуемая в поведении часть жильцов, в числе которых в данном случае заинтересованные стороны по понятным причинам не желают видеть:

  • студентов;
  • молодых родителей, живущих от аванса до зарплаты;
  • всех остальных, умеющих думать и считать деньги.
Предлагаем ознакомиться  За какой период времени работодатель должен уведомить об изменении условий

Для отсева этих нежелательных элементов общее собрание жильцов назначается на будний день в рабочее время или на ранний вечер, то есть в максимально неудобное для трудящихся время. К означенной дате местные активисты заранее проводят агитационную работу с пенсионерами – наиболее привлекательной в силу своей активности и легкой внушаемости категорией местных жителей.

Правила подачи заявки

Для начала важно понимать, какое ведомство ответственно за конкретную придомовую территорию – городские власти либо это управляющая компания.

Далее, в неё должно быть направлено составленное и подписанное коллективное обращение от жильцов многоквартирного дома. Делается это либо лично, придя в приемную организации, либо посредством интерната на официальном сайте организации.

При наличии площадки, которая требует ремонта, нужно также подать в местные органы власти либо же УК дома соответствующее заявление, написанное в свободной форме.

Волшебное слово «бесплатно»

Кто должен обслуживать детские площадки во дворах

Красивая картинка, убедительные речи представителей власти, ТСЖ, ЖСК или управляющей компании, а также громкие призывы местных активистов всегда делают своё дело. Но для окончательного завоевания доверия жильцов и получения стопроцентной поддержки по результатам голосования требуется нечто большее. Это нечто – волшебное слово «бесплатно».

Как ни удивительно это выглядит, но на тех же пенсионеров – людей с большим жизненным опытом, как принято считать, это слово всегда действует безотказно. И разубедить их в отсутствии «бесплатностей», как правило, невозможно.

Заключение

По большому счету получить детскую площадку от государства можно, но для этого придется оббивать пороги не одной инстанции.

Если УК не выполняет свои обязательства, как ее поменять? Пошаговая инструкция тут.

Гораздо проще по времени и нервам самостоятельно жильцам приобрести и установить соответствующие элементы у себя во дворе.

Хотя это потребует вложения личных средств, но даст возможность выбора, что именно приобретать, а не устанавливать стандартные варианты, как это делают органы власти.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| 1 Reply

Можете играть

Итак, детская игровая площадка построена. Комиссия подписала акт приёмки выполненных работ по муниципальному контракту. Обратите внимание: производится и документально фиксируется только сдача-приём выполненных работ по месту их выполнения, но не передача и приём самой детской площадки или городка.

Но на данном этапе над этим вопросом никто не задумывается: дети резвятся, их родители, дедушки и бабушки не перестают произносить слова благодарности в адрес местных властей между собой и на камеру; оплаченные мэрией СМИ делают репортаж за репортажем…

Вся эта благодать продолжается ровно до тех пор, пока не наступает момент истины.

Пора платить

Через некоторое время в подъездах дома или домов с новой детской площадкой на доске объявлений или просто на входных дверях появляется повестка дня очередного собрания жителей, а в ней – неприметный пункт о включении в состав общедомового имущества или принятии на баланс управляющей компании или ТСЖ детской площадки либо городка.

На собрании недоумевающим гражданам объясняют, что данная площадка должна быть включена в состав общедомового имущества, и плата за её содержание и ремонт будет оплачиваться жильцами данного дома. Ибо у муниципалитета, за счёт бюджета которого была построена игровая площадка, средств на её содержание и ремонт нет и не предвидится, а полученный в виде детского городка «подарок от партии» вообще является самовольно возведённым объектом, который в случае непринятия его на баланс коммунальщиками подлежит сносу.

Предлагаем ознакомиться  Сколько платят за развод брака

Называется и стоимость содержания: от 1 до 10 рублей с каждого квадратного метра площади квартиры. Такой разброс цены вопроса объясняется несколькими вполне объективными факторами: сложностью и количеством установленного оборудования, затратами на обслуживание и ремонт (вот зачем оборудования нужно было разместить как можно больше), количеством квартир в доме (чем их меньше, тем дороже) и т.д. Разумеется, ни отсутствие, ни наличие, ни число детей в каждой отдельно взятой квартире во внимание не принимается.

Примечательно, что в процессе подобных обсуждений, нередко переходящих в откровенный гвалт и подобие стихийного митинга, не принимают сколь-либо заметного участия все те «активисты» и пенсионеры, которые голосовали за строительство детской площадки. По крайней мере, на вопрос «Кто вообще голосовал за то, что нам нужна эта площадка?!» ответом обычно является молчание.

Итак, создалась ситуация, для разрешения которой имеется несколько вариантов.

Что по силам сделать жильцам

1. Проголосовать «против».

В этом случае всё останется как есть, ибо нельзя заставить жителей проголосовать за принятие в состав общедомового имущества созданной за счёт средств бюджета детской площадки Демонтировать же такой объект никто не станет, ибо на это тоже необходимо бюджетное финансирование, которого нет. Кроме того, при принятии по итогам голосования отрицательного решения появляется возможность требовать принятия детской площадки на баланс муниципалитета с возложением на него соответствующих обязанностей по её содержанию и ремонту за счёт бюджета.

2. Проголосовать «за», согласившись с предложенным размером платы.

Не самый рациональный выход, поскольку контролировать целевой характер расходования собранных средств на содержание и ремонт именно детской игровой площадки без привлечения специалистов практически нереально. И нет никакой гарантии, что обслуживание оборудования в итоге не будет проводиться раз в год в субботник силами самих жителей.

3. Проголосовать «за», но с меньшим размером платы.

Это компромиссный вариант по сравнению с перечисленными выше. В этом случае площадка включается в состав общедомового имущества с возникновением у обслуживающей организации обязанности по её содержанию и ремонту, в том числе по обеспечению требований безопасности для жизни и здоровья граждан в процессе её эксплуатации.

Профилактика

Каким образом? Да путём элементарного исключения из предложенного муниципалитетом оборудования позиций, почти не используемых детьми, зато дорогостоящих в плане ремонта и обслуживания: стола для настольного тенниса, баскетбольного щита с кольцом и сеткой, карусели, верёвочных конструкций и т.д. Вместо всего этого практичнее установить 3 простых турника разной высоты, которые всегда популярны не только у детей и подростков, но и у взрослых.

Как бы то ни было, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определённо имеет смысл категорично высказать свою позицию по данному вопросу, не позволив горстке крикунов навязать вам точку зрения, выгодную только им и власти.

Сформировать свою позицию по данному вопросу желательно уже сейчас, ибо ситуация с неопределённым статусом построенных детских игровых площадок и городков, ростом детского травматизма и числа смертных случаев в результате эксплуатации неисправного оборудования на детских площадках зашла так далеко, что уже привлекла к себе внимание правоохранительных органов.

Так что не постесняйтесь высказывать своё веское мнение при обсуждении на очередном общем собрании вопроса целесообразности передачи детской площадки в состав общедомового имущества, и голосовать так, как считаете выгодным для себя, невзирая на мнение окружающих.

Оцените статью
Правознавство
Adblock detector