Расторжение договора аренды авто

Что такое: законодательное регулирование

Под договором аренды, согласно ст. 632 и 642 ГК РФ, понимается соглашение, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет другой во временное владение и пользование ТС, а другая сторона (арендатор) обязуется оплатить это.

Статья 642 ГК РФ. Договор аренды транспортного средства без экипажа

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Целью сделки является эксплуатация автомобиля с соблюдением условий законов и договора.

Законодательство предусматривает 2 вида договора аренды транспорта, предусмотренных одноименными подпараграфами ГК РФ:

  1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации, то есть с экипажем (статьи 632-641 ГК РФ). По такому договору арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
  2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (статьи 642-649 ГК РФ), то есть без экипажа.

О видах договора аренды транспортных средств и других особенностях читайте здесь.

Сделка обладает рядом определенных преимуществ и недостатков. К ряду преимуществ стоит отнести:

  1. Экономию финансовых средств (автомобиль арендуется на время, а не приобретается в собственность, в связи с чем арендатору не нужно уплачивать полную сумму стоимости авто).
  2. Выбор машины (арендовать можно как бюджетный вариант, так и дорогое ТС класса «люкс» с учетом необходимых характеристик – будь то просторный багажник, вместительный салон или откидывающаяся крышка люка).
  3. Легкость в эксплуатации (арендатор может быть свободен от ремонтных работ, технического обслуживания и так далее).
  4. Доступность (при помощи сети «Интернет» арендатор может быстро найти подходящего арендодателя и нужное авто). О том, где найти авто, чтобы взять в аренду, сколько стоит и как оформить сделку, узнайте здесь.

К недостаткам сделки, как правило, относят:

  1. Дополнительные услуги в договоре (зачастую, речь идет об увеличении платы, например, за счет страховки).
  2. Ответственность за ненадлежащее исполнение договорных обязанностей (просрочка арендных платежей, повреждение ТС могут повлечь за собой штрафные санкции).

О том, выгодно ли сдавать в аренду машину, каков порядок сдачи, что делать, если нарвались на мошенника, мы рассказывали тут.

Условия

ГК РФ и иные относящиеся к договору правовые акты не содержат определения круга субъектов сделки. То есть, законодательно перечень таких лиц не ограничен и субъектом может стать:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • РФ;
  • субъект РФ;
  • муниципальное образование.
Предлагаем ознакомиться  Типовой договор ренты на квартиру между родственниками

Арендодателем может выступать только собственник авто либо лицо, имеющее право на сдачу ТС в аренду (

ст. 608 ГК РФ

).

От юридического лица в качестве стороны договора выступает орган этого юридического лица. Сдавать в аренду ТС орган РФ, субъекта РФ или муниципального образования может лишь при условии права собственности на имущество и отсутствия прав третьих лиц на эту машину.

Расторжение договора аренды авто

Часто организации заключают договор аренды ТС с собственным сотрудником. Согласно такому соглашению, работник использует принадлежащую ему машину в служебных целях, а организация возмещает ему за это расходы, в числе которых ремонт, техническое обслуживание и так далее. Возмещение происходит на основании путевых листов, чеков с автозаправочных станций.

Сумма компенсационных платежей устанавливается по соглашению сторон (ст. 421 ГК РФ) и прописывается в дополнительном соглашении к трудовому договору (ст. 188 Трудового кодекса РФ).

Статья 188 ТК РФ. Возмещение расходов при использовании личного имущества работника

При использовании работником с согласия или ведома работодателя и в его интересах личного имущества работнику выплачивается компенсация за использование, износ (амортизацию) инструмента, личного транспорта, оборудования и других технических средств и материалов, принадлежащих работнику, а также возмещаются расходы, связанные с их использованием. Размер возмещения расходов определяется соглашением сторон трудового договора, выраженным в письменной форме.

ГК РФ не содержит понятия и определения ТС, но по смыслу специализированных актов под ТС следует понимать устройство (средство передвижения), цель которого – перевозка граждан, животных, грузов и установленного на ТС оборудования (п. 11 ст. 1 ФЗ «О транспортной безопасности, ст. 2 ФЗ «О безопасности дорожного движения»). То есть при заключении сделки сторонам необходимо установить, относится ли объект договора к указанному определению.

К объектам сделки, согласно уже упомянутым законам, подзаконным актам и судебной практике, относят:

  • подвижные составы автомобильного ТС (легковые и грузовые авто, трамваи, автобусы и троллейбусы);
  • специализирующиеся на перевозке отдельных грузов ТС (бензовозы, цементовозы, молоковозы);
  • специализирующиеся на выполнении особых функций ТС (пожарные машины, эвакуаторы, автокраны);
  • самоходные ТС (тракторы, сельскохозяйственные авто, прицепы).

Последний пункт вызывает разногласия среди юристов. Так как судебная практика по вопросу отнесения самоходных средств к ТС неоднозначна, стороны должны опираться на

главу 34 ГК РФ

при выборе объекта аренды.

Порядок оформления

Для создания документа нужно согласие хозяина машины и человека, который получает ее в пользование. Договор оформляется на бумаге и требует подписи каждой стороны. Части договора делаются на усмотрение составителей, хотя есть моменты, которые считаются обязательными:

  1. Цена, за которую автовладелец купил машину. Позицию указывают, потому что в период использования есть вероятность казусов, отражающихся на состоянии машины, а также возможна кража автомобиля.
  2. Оценка пользования − какую сумму оплачивает человек, желающий воспользоваться машиной. Если документ составляется между друзьями и хозяин машины не планирует брать деньги, указывается нулевая стоимость оплаты.
  3. Время, в течение которого машина будет у другого человека.
  4. Обязанности по уходу за транспортом.

Отдавать машину в использование может не только гражданин, но и организация, занимающаяся этим вопросом.

Договор прекращается по взаимному желанию лиц, а также при нарушении участниками своих обязанностей. То есть решение о прекращении аренды принимают автовладелец и пользователь либо судебные органы.

Предлагаем ознакомиться  Возможен ли задаток по предварительному договору

Для оформления сделки необходимо совершить следующие действия:

  1. Подготовить необходимые документы (свидетельство о праве собственности, о регистрации авто и прочее).
  2. Составить договор аренды транспортного средства с информацией о сторонах, предмете, условиях и содержании соглашения.
  3. Написать заявление в страховую компанию для внесения арендатора в полис ОСАГО.
  4. Подготовить документы, подтверждающие горюче-смазочные расходы (чеки, путевые листы, квитанции).
  5. Составить акт приема-передачи с указанием состояния авто на момент передачи, комплектации и содержимого багажника.
  6. Составить доверенность на имя арендатора.

Договорные правоотношения прекращаются:

  1. По обоюдному соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Для этого составляется соглашение о расторжении договора аренды ТС с указанием причины прекращения правоотношений. Документ подписывается обеими сторонами.
  2. По требованию одной стороны (ст. 619, 620 ГК РФ). Сторона, намеревающаяся расторгнуть деловые отношения, направляет контрагенту письменное оповещение об этом в разумные сроки.

    Два первых способа относятся к внесудебному порядку расторжения договорных обязательств. Контрагенты взаимодействуют только между собой, ссылаясь на условия договора.

  3. В судебном порядке. Если одна из сторон отказывается расторгнуть обязательства одним из первых двух способов, то другая вправе обратиться за защитой своих нарушенных прав и законных интересов в суд. Решение суда будет обязательным для всех участников правоотношений.

Таким образом, арендные отношения требуют четкого определения объекта сделки, а также неукоснительного соблюдения условий договоренностей. ГК РФ предоставляет широкий круг возможностей для заключения такого соглашения, не ограничивая участников ни в выборе контрагента, ни в усмотрении содержания договора.

Советы и подводные камни: на что обратить внимание?

В любом соглашении каждая из сторон стремится к наибольшей выгоде для себя. Во избежание неприятных сюрпризов при заключении договора сторонам следует помнить следующее:

  • Ознакомление с условиями эксплуатации машины и проверка ее внешней и внутренне исправности осуществляется до момента подписания договора.
  • Ремонтные работы входят в обязанность арендодателя. Важно, чтобы этот пункт был прописан в соглашении.
  • До заключения договора важно внимательно ознакомиться с его условиями и содержанием. В случае неуверенности в правильном понимании смысла положений соглашения, следует обратиться за профессиональной юридической помощью.
  • Следует собирать и хранить все документы, подтверждающие внесение арендных платежей.
  • Внимательно изучите условия страхового договора, в том числе, основания и порядок выплат при дорожно-транспортном происшествии.
  • Перед заключением соглашения не лишним будет полная диагностика машины, выявленные неисправности которой должен будет устранить арендодатель.
  • Арендодатель может внести в соглашение условия о лимите пробега во избежание износа средства, а также условия о водительском стаже арендатора для минимизации вероятности аварийной ситуации.
Предлагаем ознакомиться  Партнерский договор на привлечение клиентов

Приказ о расторжении договора аренды транспортного средства

Если владелец автомобиля не доволен тем, как используют его машину, поскольку не выполняются распоряжения по уходу за транспортом, он потребует прекратить договор. Когда арендатор не соглашается с желанием хозяина авто, проблема отправляется в суд. Особенно серьезно вопрос решается, если машиной владеет юридическая организация.

Приказ создается при наличии моментов, прописанных в законе: «Арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора». Арендующий автомобиль гражданин может отказываться платить в течение 2 месяцев. Нарушение договора – причина для обращения в суд.

Уведомление от арендатора о расторжении договора аренды автомобиля

Соглашение прекращается по желанию человека, берущего на себя право пользования автомобилем. Ситуации появляются, когда со стороны владельца не соблюдаются обязанности. При написании письма автовладельцу стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • нужно уважительно обратиться к адресату, изъявить желание о прекращении дальнейшего сотрудничества и написать, что послужило причинами;
  • дальше в тексте уведомления прописывается дата его написания и подпись.

Если уведомитель хочет прекратить соглашение, потому что нарушена одна из обязанностей, он может просто указать нужный пункт из договора.

Расторжение договора по соглашению сторон

скачать Соглашение о расторжении договора аренды автомобиля

Если оба лица не имеют к друг другу претензий по соблюдению правил и хотят прекратить договор, они создают акт, в котором прописан момент передачи машины ее владельцу.

Документ составляется от руки или печатается. В нем указывают пункты:

  • личные данные хозяина машины и человека, который ее использовал в текущее время и содержал;
  • место прекращения договорных отношений;
  • время прекращения договора;
  • наличие или отсутствие претензий. В актах по возвращению собственности претензий, как правило, нет, потому что они создаются по желанию обоих лиц, которые скрепили ранее свои отношения договором;
  • условия, с момента наступления которых договорные отношения заканчиваются;
  • две подписи и их расшифровки.

Дополнительное соглашение о расторжении договора аренды автомобиля

Дополнительное соглашение о прекращении времени действия сделки по использованию транспорта пишется в случае, когда участники отношений желают досрочно избавиться от обязательств. Соглашение делают в аналогичной к существующему договору форме. Законодательство не определило вид дополнительного соглашения, однако важные пункты в нем есть:

  • личные данные хозяина машины и человека, использовавшего ее;
  • вид расторгаемого соглашения и его предмет;
  • имеющиеся претензии;
  • условия, при которых наступает прекращение аренды;
  • две подписи с расшифровками.

До подписания этого соглашения должны урегулироваться все вопросы, иначе потом не получится заявить свои требования.

https://www.youtube.com/watch?v=unKL0FKoTlU

Образец соглашения о расторжении договора аренды автомобиля

Оцените статью
Правознавство
Adblock detector